1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.1万円/㎡
前年比-5.9%
ファミール青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 66.35㎡の場合
相場
2,619万円
39.5万円/㎡
1,342
2,193
3,044
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜3,044万円
33.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール青木
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 66.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,150万円 | 28.8万円 | 6階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 37.5万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 26.6万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,100万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 26.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 26.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ファミール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅5分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/25 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,998万円 | 28.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/16 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/21 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルネ住吉川 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.9%下落しています。
販売中の類似マンション
灘ビラー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
魚崎ハウス
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
サニーハウス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ネオコーポ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
オーベルジュ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
分東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
山御影マンション
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
山御影マンションI棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
サンシャイン魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造